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乌鲁木齐市城市房屋拆迁管理办法(2010年修正本)

[日期:2019-09-10]   来源:shebaofa.com  作者:社保法   阅读:6[字体: ]

(2004年7月12日乌鲁木齐市人民政府第14次常务会议审议通过 2004年9月2日乌鲁木齐市人民政府令第58号公布 根据2010年12月3日乌鲁木齐市人民政府第29次常务会议审议通过 2010年12月13日乌鲁木齐市人民政府令第104号公布 自公布之日起施行的《乌鲁木齐市人民政府关于修改和废止部分规章的决定》修正)(编者注:本办法已被2011年12月10日乌鲁木齐市人民政府第38次常务会议审议通过 2011年12月21日乌鲁木齐市人民政府令第110号公布 自公布之日起施行的《乌鲁木齐市人民政府关于废止〈乌鲁木齐市城市房屋拆迁管理办法〉的决定》废止)

第一章 总则

第一条 

  为加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。


第二条 

  在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本办法。


第三条 

  城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。


第四条 

  拆迁人应当依照本办法的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

  本办法所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。

  本办法所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。


第五条 

  市房产管理局是本市城市房屋拆迁工作的行政主管部门(以下简称市房屋拆迁行政主管部门),市房屋拆迁行政主管部门可以在法定权限内依法委托市房屋拆迁管理办公室实施本办法规定的有关行政处罚。市房屋拆迁管理办公室在委托范围内,以市房屋拆迁行政主管部门名义实施行政处罚;不得再委托其他任何组织或者个人实施行政处罚。

  市建设、规划、公安、工商、国土资源、行政综合执法等部门应在各自职责范围内,协同做好房屋拆迁管理工作。


第二章 拆迁管理

第六条 

  拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可拆迁。


第七条 

  申请领取房屋拆迁许可证的,应当向市房屋拆迁行政主管部门提交下列资料:

  (一)拆迁申请书;

  (二)拆迁计划和拆迁方案;

  (三)建设项目批准文件;

  (四)建设用地规划许可证;

  (五)国有土地使用权批准文件;

  (六)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。


第八条 

  拆迁申请书、拆迁计划和拆迁方案应当明确下列事项:

  (一)建设项目的基本情况;

  (二)拆迁范围、拆迁方式、补偿方式、拆迁期限;

  (三)被拆迁房屋状况;

  (四)预计实行货币补偿和产权调换补偿的面积,补偿安置资金概算;

  (五)安置方式、过渡方式、过渡期限及可提供的过渡周转房数量、标准和地点;

  (六)拆迁范围内按规定应予保留的房屋、绿地及其他设施的保护措施。


第九条 

  市房屋拆迁行政主管部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;经审查符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。


第十条 

  市房屋拆迁行政主管部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当发布房屋拆迁公告。

  房屋拆迁公告应载明建设项目名称、拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、拆迁许可证号等事项,并在拆迁范围内张贴。


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